Vender tu propiedad es una decisión que merece a alguien que se la juega contigo
Antes de poner el anuncio, hay una decisión que se toma en silencio. Si la idea de vender ya te ronda, hablemos primero. Las mejores operaciones se cierran antes de que el mercado se entere.
Por qué vender conmigo
Sé lo que vale tu casa. Y sé defenderlo.
Estoy titulado para ejercer como Perito Judicial Inmobiliario y soy Agente Inmobiliario Registrado. Cuando te digo un precio no es la corazonada de un comercial: es una valoración hecha con criterio técnico y rigor profesional, el mismo con el que se tasa un inmueble con todas las garantías. Tu casa no se malvende.
Tu casa trabaja sola y filtra a los curiosos.
Con tecnología Matterport Pro2 creo un tour virtual en 3D de calidad profesional. A tu salón solo sube quien viene en serio: menos visitas inútiles, menos desconocidos pisando tu hogar y un comprador mucho más cualificado al otro lado.
Un precio realista te hace ganar más, no menos.
Parece que pedir más es mejor, pero suele salir caro: un piso sobrevalorado se eterniza, se quema a la vista de todos y acaba atrayendo ofertas más bajas de lo que valía. Te doy desde el principio una cifra realista y la defiendo, para que vendas antes y conserves el dinero que se pierde por el camino cuando se empieza demasiado alto.
Una sola persona de tu lado. Una red entera buscando comprador.
Yo soy tu cara y tu responsable, con cerca de 500 agentes detrás: los 100 de Sevilla 2000 y las más de 80 inmobiliarias de nuestra red, todas con acceso a tu casa bajo un mismo precio y un mismo código ético. Multiplicamos quién busca a tu comprador, sin que tú pierdas nunca tu interlocutor: yo capto, yo coordino y yo te acompaño de principio a fin.
Esto es lo que hago por tu vivienda
Reportaje fotográfico
Imágenes que no solo muestran la casa: la presentan. Un reportaje profesional que atrae al comprador adecuado desde el primer vistazo.
Tour virtual 3D
Tu casa se visita sola, a cualquier hora y desde cualquier lugar. Con tecnología 3D, el comprador recorre cada rincón antes de pedir cita. Solo llegan los que de verdad quieren comprar.
Plano acotado
Seamos realistas: la mayoría de propietarios no tienen el plano de su casa. Si es así, yo voy, tomo medidas, lo dibujo al milímetro y se lo pongo en bandeja a los compradores para que lean el espacio antes de visitarlo. Si les encaja en papel, la visita ya tiene otro valor.
Valoración de Mercado
Más sabe el diablo por viejo que por diablo. He visto operaciones cerrarse por debajo de su valor y otras fracasar por un precio mal planteado. Te diré cuánto vale realmente tu vivienda, por qué vale eso y qué puede ocurrir si te equivocas al fijar el precio.
Certificado energético
Obligatorio para vender, pero también una oportunidad. Lo gestiono yo para que no tengas que preocuparte de nada.
No renuncies a tu derecho de ser informado.
La queja más habitual de los propietarios que han trabajado con inmobiliarias es siempre la misma: nadie le llama para informarles de cómo va la venta de su propiedad. ¿Y si te digo que hay una forma diferente de trabajar?. ¿Y si después de cada visita recibes un informe, cada quince días estadísticas reales de cómo va el marketing, y si algo no funciona, te lo digo antes de que tú lo notes, qué te parecerÍa?
Hablemos antes de que nadie más se entere
Cuéntame qué tienes en mente, sin prisa y sin compromiso. Las mejores operaciones empiezan con una conversación tranquila, mucho antes de que el piso salga al mercado.